Opis firmy:
Starwood Property Trust, Inc. działa jako fundusz inwestycyjny nieruchomości (REIT) w Stanach Zjednoczonych, Europie i Australii. Działa w czterech segmentach: pożyczki komercyjne i mieszkaniowe, pożyczki infrastrukturalne, nieruchomości oraz segmenty inwestycyjne i serwisowe. Segment pożyczek komercyjnych i mieszkalnych pochodzi, nabywa, finanse i zarządza komercyjnymi pierwszymi hipotekami, hipotekami mieszkaniowymi, hipotekami podporządkowanymi, pożyczkami na mezzaninę, preferowaną kapitałem własnym, inwestycjami związanymi z inwestycjami związanymi z wydaniem kredytów komercyjnych (CMBS) oraz zabezpieczonymi przez nieruchomości papierami wartościowymi. Segment pożyczania infrastruktury pochodzi, nabywa, finansuje i zarządza inwestycjami długu infrastruktury. Segment nieruchomości angażuje się przede wszystkim w pozyskiwanie i zarządzanie interesami kapitałowymi w ustabilizowanych nieruchomościach nieruchomości komercyjnych, takich jak nieruchomości wielorodzinne i nieruchomości komercyjne podlegające leasingu netto, które są utrzymywane na inwestycje. Segment inwestowania i serwisowy zarządza i opracowuje zasoby problemowe; nabywa i zarządza bezskutecznymi, klasami inwestycyjnymi i nie inwestycjami ocenionymi CMBS zawierającymi podporządkowane interesy sekurytyzacji i ponownej sekurytyzacji; Pochodzą z tytułu pożyczek kanałowych w celu sprzedaży tych pożyczek na transakcje sekurytyzacyjne; i nabywa zasoby nieruchomości komercyjnych, które zawierają nieruchomości nabyte od CMBS Trusts. Firma kwalifikuje się jako REIT do celów federalnego podatku dochodowego i nie podlegałaby federalnym podatkom dochodowym od osób prawnych, jeżeli podzieli się co najmniej 90% dochodu podlegającego opodatkowaniu. Starwood Property Trust, Inc. został zarejestrowany w 2009 roku i ma siedzibę w Greenwich, Connecticut.